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    杭州市住宅裝飾工程質量
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    協會動態

    Association dynamics

    保護合法權益 激發消費活力 |《杭州市住宅室內裝飾裝修施工合同(示范文本)》發布

    時間:2024-03-18 閱讀:492




    家庭裝修與百姓日常生活改善、安居養老休戚相關,為進一步維護業主合法權益,規范企業合同行為,3月15日下午,杭州市建筑裝飾行業“3·15”國際消費者權益保護日活動暨《杭州市住宅室內裝飾裝修施工合同(示范文本)》發布會在杭州市黨群服務中心舉行。

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     杭州市住房保障和房產管理局房屋安全處處長徐宗祥,市市場監督管理局市場合同監督管理處副處長蔣旻,市建筑裝飾行業協會常務副會長廖原,以及市房管局、西湖區住建局相關科室負責人應邀出席,市裝協及住宅裝飾分會,西湖區建協,余杭、臨平區裝協,協會法律顧問、專家代表、業主代表共80余人參加活動。

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    廖原致辭表示,家庭裝修服務于千家萬戶,承載著廣大人民群眾對美好生活的向往。當前市場上使用的合同文本,是協會2009年推出、2017年改版,經杭州市工商局備案的推薦文本,目前已累計使用35.9萬本。但隨著市場的快速發展,因工程質量、工期、裝飾材料、工程價款等問題引發的糾紛頻出,既影響消費者切身利益,也制約了行業健康有序發展。合同示范文本的推廣使用,是實現從源頭上規范合同交易行為的有效方式,也是市裝協服務民生,促進行業自律的有效載體,協會將以合同示范文本發布為契機,扎實推進住宅裝飾裝修市場公平競爭、切實保護消費者合法權益,助推杭州市住宅裝飾裝修行業高質量發展邁出堅實步伐。

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    蔣旻表示,合同是市場經濟的紐帶,她提出三點希望:一是希望協會做好示范文本宣傳推廣,讓更多家裝企業和消費者知曉使用示范文本,更好防范和化解合同糾紛,提升交易安全。二是希望家裝企業自覺規范合同行為,主動使用示范文本,或者參照示范文本規定公平合理地擬定企業的格式合同,建議消費者積極使用示范文本,通過合同更好地保障自己的合法權益。三是希望合同示范文本在使用中不斷得到完善。2024版合同示范文本在工程質量、裝飾材料、設計方案、款項支付等方面作出了更有利保護消費者、更有利于規范行業發展的示范性規定,希望企業、經營者、消費者等社會各方能在使用中不斷提出好的意見建議,使示范文本越來越完善。她同時提醒,示范文本同步上線杭州市市場監管局合同示范文本庫、杭州市住房保障和房產管理局官網及市裝協官方網站,社會公眾可登錄下載查閱。

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    《示范文本》是協會在原《推薦文本》的基礎上,通過深入調研市場環境、廣泛聽取業界意見,結合當前住宅裝飾裝修行業的發展趨勢和實際需求進行的修訂?!妒痉段谋尽酚心男┲攸c與亮點?協會法律顧問、浙江東鷹律師事務所主任趙全強進行了解讀。

     他說,《示范文本》對住宅裝飾裝修施工的全過程進行了全面、細致規定,包括工程概況描述、工期安排與調整、質量標準與驗收程序、價款支付方式與時間節點、材料設備供應與驗收標準、工程變更處理流程以及竣工驗收與保修條款等關鍵內容。這些條款顯著強化了對消費者權益保護,體現了法規、標準的全面對接與深化應用,實現裝修備案流程的規范化與創新管理,為預防和解決合同糾紛,特別是因設計方案、裝飾材料、工期、工程質量等問題引發的糾紛提供了有力依據。他特別提到《示范文本》后有9份表單式附件,涵蓋了設計方案確認、開工到工程結算等關鍵環節,將大大增強文本的實用性和可操作性。

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      今年3·15的活動主題是“保護合法權益 激發消費活力”?;顒蝇F場,《杭州市住宅室內裝飾裝修施工合同(示范文本)》正式發布。市裝協常務副會長廖原,市裝協住宅裝飾分會輪值會長祝旭慷、陳雙汪、張一良、王玉偉、周帥,東鷹律師事務所主任趙全強共同上臺啟動。

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    活動中,同步舉行了推進合同落實黨建聯建簽約儀式,市裝協、西湖區房屋安全服務中心、西湖區建協、圣都家居裝飾公司等聯建方有關負責人簽署協議。該協議旨在充分發揮聯建組織的特點和優勢,突出黨員先鋒示范引領,通過區域試點落實《示范文本》,推行“國有土地上住宅房屋裝修備案”一碼通,探索建立既有住宅房屋裝修安全管理數據庫,全力打造結構安全、施工安全、消費安全的西湖區“杜絕隱患 安心裝修”階段性標志性成果,形成全市可復制可推廣經驗。

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    合同落實得好不好,家裝公司是非常重要的一環。當天,市裝協住宅裝飾分會輪值會長、浙江南鴻裝飾股份有限公司董事長祝旭慷、圣都整裝杭州大區總經理王玉偉、浙江銘品裝飾工程有限公司董事長張一良、九鼎建筑裝飾工程有限公司總裁周帥分別上臺作了表態發言。

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     城建裝飾、易圣裝飾、中博裝飾、良工裝飾、千年舟集團、偉星集團等副會長單位和骨干企業以“落實合同文本、維護合法權益、推進行業自律”為目標進行了積極響應。

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    當天的會場外,同步開展了“3·15”國際消費者權益保護服務活動,為消費者提供維權、房屋安全知識、家裝質量等方面的咨詢服務。

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    來自杭州日報、都市快報、杭州電視臺新聞綜合頻道、杭州電視臺明珠頻道、杭州之聲、西湖之聲的媒體記者對行業負責人、家裝龍頭企業代表等進行了采訪。

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